Gestión de impagos para negocios de trasteros
Cada deuda sigue el mismo camino, sin depender de que alguien se acuerde: avisos al inquilino, reintentos, corte del acceso si lo has pactado y, si no paga, el expediente con sus pasos y plazos.
- Calendario de reclamación configurable
- Corte automático del acceso y reactivación al pagar
- Planes de pago con sus plazos
- Expedientes de impago con requerimiento en PDF
Un calendario que se cumple solo
Decides qué pasa cada día desde el vencimiento: el primer aviso, el segundo con recargo, el corte del acceso y el aviso legal. El sistema lo ejecuta y deja constancia de cada paso, y lo detiene si hay un cobro en curso o un plan de pagos al día.
Deudores de un vistazo
La pantalla de deudores muestra cuánto debe cada inquilino, desde cuándo y en qué paso está. Puedes registrar el pago, mandar un recordatorio o pactar un plan de pagos sin salir de la lista.
Expedientes cuando la deuda sigue
Si la deuda continúa, abres un expediente con los pasos que recoja tu contrato: requerimiento por escrito con su plazo, candado en el trastero, resolución del contrato y, solo por el cauce legal, lo que ocurre con los bienes. Cada paso guarda sus fechas y documentos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo cortar el acceso a un inquilino que no paga?
Sí, si lo recoge tu contrato. El corte lo hace el sistema el día que marques y el acceso vuelve en cuanto paga.
¿Puedo vender o retirar las cosas de un trastero impagado?
En España no hay una ley específica para ello: depende de tu contrato y de seguir un procedimiento con avisos y plazos. TrasterOS te ayuda a documentar cada paso; consulta con tu abogado antes de actuar sobre los bienes.
¿Qué pasa si el inquilino paga a mitad del proceso?
El proceso se detiene, el acceso se reactiva y el expediente se cierra como pagado.
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